後楽二丁目地区

後楽二丁目地区では、平成4年の地区計画の決定以降、放射25号線の整備や市街地再開発事業等により、段階的なまちづくりが進められています。

また、地区全体のまちづくりの方向性を示す「後楽二丁目地区まちづくり整備指針」を策定しています。区では、この整備指針に基づいて、まちづくりを進めていきます。

後楽二丁目地区

まちづくりの経緯

まちづくりの経緯
年	出来事
平成4年	放射25号線事業認可
平成4年	後楽二丁目再開発地区計画決定
平成12年	後楽二丁目東地区竣工
平成13年	後楽二丁目北西地区再開発を考える協議会設立
平成15年	後楽二丁目地区街づくり連絡協議会発足
平成15年	後楽二丁目南地区まちづくりを考える会発足
平成16年	後楽二丁目南地区再開発協議会発足
平成17年	後楽二丁目地区まちづくり整備指針策定
平成18年	後楽二丁目南地区再開発準備組合任意設立
平成18年	後楽二丁目北・北西地区コアメンバー会議発足
平成19年	放射25号線（牛天神～隆慶橋間）開通
平成21年	後楽二丁目北・北西地区まちづくり推進協議会発足
平成22年	後楽二丁目西地区竣工
平成27年	後楽二丁目北・北西地区まちづくり協議会発足
平成28年	放射25号線（隆慶橋～新宿区側）開通
令和3年	後楽二丁目地区まちづくり整備指針改定
令和4年	後楽二丁目南地区再開発準備組合設立
令和5年	飯田橋駅周辺基盤整備方針策定
令和6年	文京区都市計画マスタープラン見直し
令和7年	後楽二丁目地区まちづくり整備指針補足基準策定
令和7年	飯田橋駅周辺基盤整備計画策定
令和8年	後楽二丁目地区地区計画の変更（東京都決定）
令和8年	後楽二丁目南地区第一種市街地再開発事業の決定（文京区決定）高度地区の変更（文京区決定）

後楽二丁目南地区

後楽二丁目南地区では、平成16年に「後楽二丁目南地区再開発協議会」が発足して以降、令和4年には「後楽二丁目南地区再開発準備組合」が設立されるなど、市街地再開発事業によるまちづくりの検討が進められてきました。

「後楽二丁目地区に係る都市計画案の作成に向けた原案の説明会」を開催しました

「後楽二丁目地区に係る都市計画案の作成に向けた原案の説明会」について

「後楽二丁目地区に係る都市計画案の説明会」を開催しました

「後楽二丁目地区に係る都市計画案の説明会」について

後楽二丁目地区地区計画を変更しました

令和8年3月に後楽二丁目地区地区計画が変更（東京都決定）されました。
詳しくは、「地区計画」のページ内の「後楽二丁目地区地区計画の概要」をご確認ください。

後楽二丁目南地区第一種市街地再開発事業を決定しました

令和8年7月に後楽二丁目南地区第一種市街地再開発事業を都市計画決定（文京区決定）しました。
詳しくは、「市街地再開発事業」のページ内の「後楽二丁目南地区」をご確認ください。

後楽二丁目北・北西地区

後楽二丁目北・北西地区しゃれ街等検討会

「後楽二丁目北・北西地区しゃれ街等検討会」は、後楽二丁目北・北西地区（後楽二丁目13番から23番）において、東京のしゃれた街並みづくり推進条例に基づく街並み再生方針や地区計画等を検討するため、令和3年10月に発足しました。計6回の開催により、今後の地区計画等の策定に向けたまちづくりの考え方を取りまとめました。

対象地区

後楽二丁目地区の一部（約4.3ヘクタール）

開催状況

第1回後楽二丁目北・北西地区しゃれ街等検討会（令和3年10月26日）
第2回後楽二丁目北・北西地区しゃれ街等検討会（令和3年11月30日）
第3回後楽二丁目北・北西地区しゃれ街等検討会（令和4年2月書面開催）
第4回後楽二丁目北・北西地区しゃれ街等検討会（令和4年6月24日）
第5回後楽二丁目北・北西地区しゃれ街等検討会（令和4年12月7日）
第6回後楽二丁目北・北西地区しゃれ街等検討会（令和5年2月13日）

まちづくりニュース

まちづくりに向けた意見交換会

「後楽二丁目地区まちづくり整備指針」や「後楽二丁目北・北西地区しゃれ街等検討会」の取りまとめをもとに、今後のまちづくりについての意見交換会を開催しました。概要等は以下のとおりです。

「後楽二丁目地区まちづくり整備指針」に定める個別更新ゾーン内に土地・建物をお持ちの方を対象に、今後のまちづくりについての意見交換会を開催しました。概要等は以下のとおりです。

2025年11月号（令和7年10月1日、4日開催）（PDF：404KB）

飯田橋駅周辺における関連計画

飯田橋駅周辺基盤整備方針検討会

東京都は、関係3区（千代田区、新宿区、文京区）及び鉄道事業者とともに、飯田橋駅周辺の道路、鉄道駅及びコンコース等の都市基盤の整備について、駅周辺のまちづくりと連携して、充実・強化を図るための指針となる「飯田橋駅周辺基盤整備方針」を策定することを目的とした「飯田橋駅周辺基盤整備方針検討会」を令和元年11月に設置し、以下の基盤再整備構想や基盤整備方針を策定しました。

飯田橋駅周辺基盤再整備構想〔令和2年9月策定〕
飯田橋駅周辺基盤整備方針〔令和5年4月策定〕

詳しくは、以下の東京都都市整備局のホームページをご覧ください。
飯田橋駅周辺基盤整備方針検討会（外部リンク）

飯田橋駅周辺基盤整備推進会議

東京都は、関係3区（千代田区、新宿区、文京区）及び鉄道事業者とともに、「飯田橋駅周辺基盤整備方針」に示された複数の都市開発事業等と連携した都市基盤整備の内容を具現化していくため、相互に協力して検討を進め、関係者間で合意形成を図ることを目的とした「飯田橋駅周辺基盤整備推進会議」を令和5年5月に設置し、「飯田橋駅周辺基盤整備計画」を令和7年7月に策定しました。本計画では、各都市基盤施設について、整備の計画が具体化かつ深度化したものを順次追加し段階的に策定することとしております。このたび、進捗があったため、令和8年7月に改定しました。