更新日：2026年8月10日
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文京区営住宅等の管理運営を行う指定管理者を募集します。
この募集は、応募者から提案をいただく公募型プロポーザル方式により実施します。
申請手続等の詳細は「文京区営住宅等指定管理者募集要項」をお読みください。
| 名称 | 種別 | 位置 |
|---|---|---|
| 本駒込二丁目アパート | 区立 | 本駒込2丁目12番29号 |
| 白山四丁目アパート | 区立 | 白山4丁目4番1号、2号、3号 |
| 関口二丁目アパート | 区立 | 関口2丁目2番11号 |
| 名称 | 種別 | 位置 |
|---|---|---|
| シルバーピアおおつか | 区立 | 大塚4丁目18番1号 |
| シルバーピアはくさん | 借上 | 白山2丁目17番3号 |
| シルバーピアはくさん台 | 借上 | 白山4丁目31番4号 |
| シルバーピア千石 | 区立 | 千石3丁目36番11号 |
| シルバーピア坂下通り | 借上 | 大塚5丁目14番2号 |
| シルバーピア向丘 | 区立 | 向丘2丁目22番9号 |
| シルバーピア千石二丁目 | 借上 | 千石2丁目26番3号 |
| シルバーピア根津 | 区立 | 根津1丁目15番12号 |
| シルバーピア湯島 | 借上 | 湯島3丁目2番3号 |
| 名称 | 種別 | 位置 |
|---|---|---|
| 根津一丁目障害者住宅 | 区立 | 根津1丁目15番12号 |
令和9年4月1日～令和14年3月31日（5年間）
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内容 |
期日 |
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1 |
募集要項公表 |
令和8年8月10日（月曜日） |
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2 |
質問受付期間 |
令和8年8月10日（月曜日） ～8月27日（木曜日）（最終締切日） ただし8月18日（火曜日）を中間締切日とする。 |
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3 |
質問回答（中間締切受付分） |
令和8年8月24日（月曜日） |
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4 |
プロポーザル参加希望書受付期間 |
令和8年8月10日（月曜日）～8月25日（火曜日） |
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5 |
質問回答（中間締切以降受付分） |
令和8年9月3日（木曜日） |
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6 |
応募申請受付期間 |
令和8年9月10日（木曜日）～9月14日（月曜日） |
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7 |
一次審査（書類審査） |
令和8年9月下旬 |
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8 |
二次審査（プレゼンテーション） |
令和8年10月中旬 |
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9 |
候補者選定 |
令和8年10月下旬（予定） |
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10 |
区議会による指定管理者の議決 |
令和8年12月上旬 |
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11 |
指定管理者の準備期間 |
令和9年1月～令和9年3月 |
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12 |
指定管理者による運営開始 |
令和9年4月1日（木曜日）～ |
募集要項等関係書類は、窓口配布を行いませんので、下記からダウンロードしてください。
別紙「文京区営住宅等指定管理者選定審査項目」（PDF：430KB）
別表2「文京区営住宅等指定管理業務一覧」（PDF：124KB）
別表「文京区営住宅等計画修繕予定項目一覧（令和9～13年度）」（PDF：77KB）
文京区営住宅等設備保守点検等業務説明書（PDF：741KB）
都営住宅等の募集に係る業務及び都営シルバーピア維持管理業務委託（PDF：1,723KB）
指定管理者制度運用ガイドライン第14版（PDF：1,111KB）
申請書類様式は、窓口での配布を行いませんので、下記をダウンロードしてください。
作成要領に従い、様式を定めていない書類も含めて、提出期限内にご提出ください。
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No. |
申請書類等 |
様式 |
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1 |
指定管理者指定申請書（共同事業体は、代表団体が提出） |
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2 |
誓約書 |
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誓約書（共同事業体の場合） |
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3 |
共同事業体協定書（共同事業体の場合） |
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委任状（共同事業体の場合） |
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4 |
団体概要 |
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5 |
区営住宅等の管理運営事業計画書（共同事業体は、代表団体が提出） |
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6 |
収支計画書 |
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7 |
辞退届（共同事業体は、代表団体が提出） |
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8 |
質問書 |
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9 |
労働条件セルフチェックシート |
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10 |
法人等概要説明書（共同事業体は、全構成団体のものを提出） |
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11 |
法人等経営実績等説明書（共同事業体は、全構成団体のものを提出） |
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応募予定者は、【様式10】「プロポーザル参加希望書」に必要事項を記載の上、提出してください。
なお、受付期間中に参加希望書を提出しなかった法人等は、理由の如何を問わず、以降の手続きに参加することができません。
ア）受付期間：令和8年8月10日（月曜日）から令和8年8月25日（火曜日）まで
イ）提出方法：電子メールによる
ウ）提出先：文京区福祉部福祉政策課福祉住宅係
電子メールアドレス：b-fukushi11●city.bunkyo.lg.jp
（●を「＠」に変換して使用してください。）
文京区福祉部福祉政策課福祉住宅係
〒112-8555文京区春日1丁目16番21号
文京シビックセンター11階
（提出は福祉政策課の窓口に直接持参してください。郵送不可。）
令和8年9月10日（木曜日）から令和8年9月14日（月曜日）まで
（ただし、土曜日・日曜日・祝日を除く。）
午前9時から午後5時まで（ただし、正午から午後1時までを除く。）
(1)応募に要する費用は、全額、応募者の負担とします。
(2)提出された応募書類等は、返却しません。
(3)区が、提出された応募書類等を、指定管理者の選定以外の目的のために応募者に無断で使用することはありません。ただし、応募書類等について、情報公開条例第5条に基づき情報公開請求があった場合は、公開の対象となります。
なお、公開の可否は区が判断しますが、応募者に照会することもありますので、その際はご協力をお願いします。
(4)提出を求めた応募書類等に不足があった場合は、応募を無効とする場合があります。
(5)1法人等が複数の応募をすることはできません。
(6)応募した1法人等が別の共同事業体の構成団体となること、1法人等が複数の共同事業体の構成団体になることはできません。
(7)応募を辞退する場合は、「辞退届」【様式7】を提出してください。応募申請受付期間終了前に限り、提出された応募書類等は返却します。
福祉部福祉政策課福祉住宅係
〒112-8555 東京都文京区春日1丁目16番21号
文京シビックセンター11階北側
電話番号：
03-5803-1220
ファクス番号：03-5803-1357