ホーム > 区政情報 > 区の取組 > 施設の建て替え・見直し > 湯島総合センター建替え > 湯島総合センター管理・運営計画策定支援業務委託事業者の募集について
更新日：2026年8月3日
ページID：13329
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湯島総合センターは、ユニバーサルデザインや設備等の新たな基準や技術への適応、持続可能な運営に資する施設整備など、今後の長期的な利活用の観点から、「建替え」による抜本的な整備を予定しており、令和7年3月に「湯島総合センターの整備方針」を策定しました。
建替えにあたっては、現行の機能を基本としつつ、地域における防災性・公共性に配慮したスペースや、地域の賑わいが創出されるスペースを検討するとともに、多世代が利用する施設となることが想定されるため、世代間交流やコミュニティ形成を促進するような施設の整備を進めていく必要があります。
これらを踏まえ、本事業では、供用開始後の施設の管理・運営に関する基本的な方針として「管理・運営計画」の策定を予定しております。また、設計者の知見を取り入れ、施設整備を見据えた計画とするため、管理・運営計画策定支援業務と基本及び実施設計を同時に委託します。
管理・運営計画の策定にあたっては、公共複合施設の統括的なマネジメントの知見を有し、区や基本及び実施設計者と連携しつつ先進的な提案ができる事業者による支援が必要であり、プロポーザル方式により最も適した事業者を選定します。
なお、並行して実施している「湯島総合センター建替え基本及び実施設計委託プロポーザル」への参加を希望する事業者は、以下のリンクからご確認ください。
次に掲げる資格要件を全て満たす事業者とします。
なお、共同企業体の場合は、少なくとも1者が1~5のすべての要件を満たし、その他の者は1~4の要件を満たすこととします。
本プロポーザルへの参加・応募方法等の詳細については、募集要項をご参照ください。
以下の様式指定書類のほか、任意の様式で提出していただくものがあります。募集要項に基づき、提出してください。
| 内容 | 日時 | |
|---|---|---|
|
1 |
募集要項の公表（区ホームページ掲載） | 令和8年8月3日（月曜日） |
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2 |
本募集及び参加申込に関する質問受付期間 | 令和8年8月3日（月曜日）から 令和8年8月25日（火曜日）17時まで |
| 3 | 説明会・現地見学会申込受付 | 令和8年8月3日（月曜日）から 令和8年8月14日（金曜日）17時まで |
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4 |
質問に対する回答（中間締切） （令和8年8月12日（水曜日）17時までの受付分） |
令和8年8月21日（金曜日） |
| 5 | 説明会・現地見学会 | 令和8年8月22日（土曜日） |
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6 |
質問に対する回答（中間締切以降受付分） |
令和8年9月1日（火曜日） |
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7 |
参加申込書の受付 | 令和8年9月4日（金曜日）9時から 令和8年9月8日（火曜日）17時まで |
| 8 | 資格要件審査 | 令和8年9月中旬 |
| 9 | 資格要件審査結果の通知 | 令和8年9月中旬 |
| 10 | 企画提案書、価格提案書に関する質問の受付 | 令和8年9月17日（木曜日）から 令和8年10月7日（水曜日）17時まで |
| 11 |
質問に対する回答（中間締切日） （令和8年9月25日（金曜日）17時までの受付分） |
令和8年10月2日（金曜日） |
| 12 |
質問に対する回答（中間締切以降受付分） |
令和8年10月14日（水曜日） |
| 13 | 企画提案書の受付 | 令和8年10月21日（水曜日）9時から 令和8年10月23日（金曜日）17時まで |
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14 |
第一次審査（書類審査） | 令和8年11月中旬 |
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15 |
第一次審査結果通知（全参加事業者） | 令和8年11月下旬 |
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16 |
第二次審査（プレゼンテーション等） | 令和8年12月中旬 |
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17 |
最終結果通知（第二次審査全参加事業者） | 令和9年1月中旬 |
| 18 | 三者協定の締結 | 令和9年2月下旬（予定） |
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19 |
契約締結 | 令和9年4月1日（木曜日）（予定） |
本プロポーザルの実施にあたり、応募者向けの説明会及び現地見学会を実施します。
なお、説明会及び現地見学会への参加は任意です。
1.開催日時
令和8年8月22日（土曜日）9時30分から11時30分（予定）
2.会場
福祉センター湯島洋室（文京区本郷三丁目10番18号湯島総合センター3階）
3.申込方法
【様式第1号】説明会等参加申込書（ワード：24KB）に必要事項を記入の上、電子メールにて提出してください。
担当部署、送信先メールアドレス及びメール件名は、以下のとおりとし、メール送信時に開封確認設定を行ってください。
4.その他
本プロポーザルに参加を希望する事業者は、「募集要項」及び「参加申込書作成要領」を参照し、参加申込をしてください。
令和8年9月4日（金曜日）から令和8年9月8日（火曜日）まで
いずれの日も9時から17時まで（12時から13時までは除く。）
事前に電話連絡し、来訪日時を予約した上で、持参すること。
文京区企画政策部企画課
電話番号03（5803）1141
文京区春日一丁目16番21号文京シビックセンター15階南側
本募集及び参加申込に関する質問がある場合は、以下のとおり受け付けます。
令和8年8月3日（月曜日）から令和8年8月25日（火曜日）17時まで
様式第2号-1「質問書（本募集及び参加申込に関する質問分）」（ワード：24KB）に簡潔に質問を記入の上、事務局宛て、電子メールにより提出してください。
担当部署、送信先メールアドレス及びメール件名は、以下のとおりとし、メール送信時に開封確認設定を行ってください。
令和8年8月12日（水曜日）17時までに受け付けた質問は、可能な限り、令和8年8月21日（金曜日）に区ホームページにおいて回答を公表します。
また、令和8年8月12日（水曜日）17時から令和8年8月25日（火曜日）17時までに受け付けた質問については、令和8年9月1日（火曜日）までに、区ホームページにおいて回答を公表します。
資格要件審査結果は、令和8年9月中旬に、参加申込をした全ての事業者に書面により通知します。
資格要件審査を通過した事業者は、「募集要項」及び「企画提案書作成要領」を参照し、企画提案書等を提出してください。
令和8年10月21日（水曜日）から令和8年10月23日（金曜日）まで
いずれの日も9時から17時まで（12時から13時までは除く。）
事前に電話連絡し、来訪日時を予約した上で、持参すること。
文京区企画政策部企画課
電話番号03（5803）1141
〒112-8555文京区春日一丁目16番21号文京シビックセンター15階南側
企画提案書・価格提案書に関する質問がある場合は、以下のとおり受け付けます。
令和8年9月17日（木曜日）から令和8年10月7日（水曜日）17時まで
様式第2号-2「質問書（企画提案書・価格提案書に関する質問分）」（ワード：23KB）に簡潔に質問を記入の上、事務局宛て、電子メールにより提出してください。
担当部署、送信先メールアドレス及びメール件名は、以下のとおりとし、メール送信時に開封確認設定を行ってください。
担当部署：文京区企画政策部企画課
送信先メールアドレス：b050500〇city.bunkyo.lg.jp（〇を@に変換し、使用してください。）
メール件名：【湯島運営】企画提案・価格提案質問書（事業者名）
令和8年9月25日（金曜日）17時までに受け付けた質問は、可能な限り、令和8年10月2日（金曜日）までに資格要件審査を通過した応募者に対して電子メールにて回答します。
また、令和8年9月25日（金曜日）17時から10月7日（水曜日）17時までに受け付けた質問については令和8年10月14日（水曜日）までに、資格要件審査を通過した応募者に対して電子メールにて回答します。
第一次審査結果は、令和8年11月中旬に、審査を行った全ての応募者に郵送で通知します。第二次審査対象事業者には、第二次審査の日時、場所等もあわせて通知します。
最終結果は、令和9年1月中旬に第二次審査を行った全ての応募者に郵送で通知します。
企画政策部企画課
〒112-8555 東京都文京区春日1丁目16番21号
文京シビックセンター15階南側
電話番号：
03-5803-1126
ファクス番号：03-5803-1330